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全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵(qiān)出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局”